Inmobiliaria em Valencia
Alexora Cobos

Inmuebles del corredor

Local en Alquiler en Valencia, urbanización San Blas

Este local comercial se presenta, como una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación estratégica con fácil acceso a la Autopista Regional del Centro. La presencia de dos niveles y estacionamiento o área de descarga techada es una gran ventaja para cualquier negocio que necesite espacio adicional para almacenamiento o logística.En la planta baja, la garita de vigilancia y la santamaría de acceso proporcionan seguridad adicional para el negocio. La puerta batiente en el área de despacho y acceso directo a las oficinas son ideales para empresas que necesitan realizar entregas o recibir materiales regularmente. Además, la presencia de un área de caja con ventanilla de acceso al público es ideal para cualquier negocio que necesite contar con un punto de venta.Además de las oficinas, cuenta con área de baños y duchas de obreros y el área de patio con tanque de agua subterráneo son características que pueden ser muy útiles para cualquier negocio que requiera espacio adicional para administrar o almacenar sus materiales.Por último, el área de comedor para trabajadores es una excelente ventaja para cualquier negocio que tenga empleados y quiera proporcionar un espacio cómodo para que descansen y se alimenten durante sus horas de trabajo.En general, este local comercial parece ser una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque una ubicación estratégica, con espacio adicional y características útiles para sus necesidades comerciales.CONDICIONES3 Meses de depósitos1 mes por adelantado1 mes de comisióngasto de redacción de documento

San Blas I

Cód. 187988

Alquilado

VENTA TERRENO COMERCIAL DE ALTO VALOR COMERCIAL CON POZO DE AGUA

Ofrecemos una oportunidad de inversión única, un terreno de alto valor comercial estratégico y potencial, ubicado en el epicentro de la ciudad de Valencia, en plena Avenida Bolivar Norte.UBICACIÓN Y ATRIBUTOS CLAVES:Este inigualable activo comercial se encuentra estratégicamente situado en la Avenida Bolívar Norte, la arteria vial y comercial más dinámica de Valencia, adyacente al reconocido Centro Comercial Mango Bajito.Superficie Total: 2.250 m2 de Alto Potencial y desarrollo, cuenta con Pozo de Agua Propio.DOBLE ACCESO...-Frente Principal: 20 metros lineales sobre la Avenida Bolívar Norte (alto tráfico vehicular y peatonal).-Acceso Secundario: Por la Calle Urdaneta (operaciones y logística, con afluencia peatonal).CONECTIVIDAD MULTIPLICADORAUbicación a escasos metros de la estación de Metro, garantizando constante afluencia peatonal y vehicular, maximizando la visibilidad de cualquier proyecto en sus espacios.Alto Potencial de Desarrollo Comercial ligado a la Zonificación que define su uso.Las condiciones de zonificación de este terreno constituyen un diferencial significativo, porque ofrece una versatilidad superior, para diversos proyectos de envergadura (comercio, servicios, oficinas, desarrollo mixto).-Fachada en Avenida Bolívar, Zonificación: AR8 C3. Mayor densidad y uso comercial intenso-Fachada en Calle Urdaneta, Zonificación: AR6 C2. Uso residencial con flexibilidad logísticaEsta dualidad de zonificación, sumada al doble acceso, potencia la optimización del diseño arquitectónico que allí se puede establecer y la rentabilidad por metro cuadrado.TÉRMINOS DE LA INVERSIÓNSi su visión requiere de un activo inmobiliario premier con una localización probada y un potencial de revalorización evidente, este terreno representa el anclaje ideal para su próximo proyecto.CONDICIÓN: Negociable (Se invita a presentar ofertas formales).¿Estás listo para capitalizar esta ventaja estratégica y llevar su visión de desarrollo al máximo nivel? Esta es la mejor oferta y oportunidad inmobiliaria del momento.

US$ 550,000.00 Venta

Av. Bolivar

Cód. 320712

TERRENO