Sítios / Casas Comercial

Descripción Centro Comercial Santa Ana II Naguanagua Av Universidad 765 mts2 Construccion Descripción: Excelente Centro comercial Santa Ana II Ubicado Av Universidad Naguanagua al lado bomba Santa Ana Cuenta Con: Terreno 2.158 Mts2 Construccion 765 Mts2. Distribuido en Locales 7 Locales LOCAL 1 (127,76 Mts2) LOCAL 2 ( 129,66 Mts2) LOCAL 3 ( 123.17 Mts2) LOCAL 4 ( 28,50 Mts2) LOCAL 5 ( 13,68 Mts2) LOCAL 6 ( 269,22) Local 7 ( 76 Mts2) Excelente ubicacion comercial muy conocida en la zona SE VENDE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE

Un local a pie de calle con el potencial perfecto para tu próximo negocio… y a un precio que no se repetirá. Municipio San Joaquín, Centro Comercial FAR-MUR – Planta Baja Medida: 41 m² Precio de venta: 20.000 $ (NEGOCIABLES) Características principales del local: * 41 m² distribuidos de forma funcional, con área de atención al cliente y zona de trabajo. * Mostrador amplio ideal para negocios de comida, minimarket, repostería, servicios y atención directa. * Revestimientos en cerámica en paredes y pisos para fácil mantenimiento. * Área interna con estantería, espacio de preparación y zona de depósito. *Santa María metálica, brindando seguridad al cerrar. * Puntos eléctricos y tomas 110/220V. * Fachada con rejas externas, sumando protección adicional. * Ubicación en una zona concurrida y de movimiento comercial constante. ¿Buscas un punto estratégico para iniciar o expandir tu negocio? Este local es una oportunidad real en San Joaquín. Contáctame para agendar una visita y conocerlo en detalle.

SE VENDEN 2 LOCALES UNIDOS EN LA AV LARA A PIE DE CALLE DE 350 METROS CUADRADOS.  ▪️Ubicado en plena av Lara , en el sentido Este Oeste , a pie de calle con tránsito vesicular y peatonal.  ▪️Compuesto por dos galpones integrados para un área total aproximada de 350 m2 , con entradas a través de Puertas Santa Maria qué cada local tiene. ▪️Las superficies de los locales están confirmadas en 2 pisos cada uno de ellos con escaleras independientes con una superficie aproximada de 175 m2 en cada planta de ambos locales integrados. ▪️Los locales integrados poseen 2 baños en la planta baja y 4 baños en la planta alta para un total de 6 baños . ▪️Deposito en la planta baja debajo de la escalera.  ▪️El piso superior posee amplios ventanales con Vista a la fachada principal lo que le permite colocar valla publicitaria . ▪️Posee sistema de Extinción de incendios.  ▪️El precio de venta de los dos locales es de 180.000$ negociables con posibilidades de u. Financiamiento a corto plazo.

Local comercial en venta en la avenida Branger, zona de muy alto trafico. Entre calle Rangel y Michelena. Con 286 m² divididos en dos niveles. Planta baja de 143 m² Dos baños Piso de porcelanato Excelente iluminación  Puertas de seguridad  Planta alta de 143 m² Oficina  Piso de concreto pulido Totalmente Impermeabilizado

Alquiler de Local a Pie de Calle en una zona de alto tráfico de 127 Mts2 Urb. Prebo Valencia * Santa Maria de Protección *Fachada en vidrio con puerta tipo bancaria * 3 niveles * Pisos de cemento pulido  * 2 baños * Tanque de agua de 1.500litros * ⁠3 aires acondicionados 2 de 24.000 btu y uno de 18.000 btu  *Varios puntos de Agua Condiciones de arrendamiento 3 meses de deposito 1 meses por adelantado 1 Mes de comisión Gastos Administrativos ( contrato notariado) $ 2.200 mensual en Bs a la tasa del Banco Central

Presentamos una oportunidad de inversión única en un terreno de alto valor y rendimiento potencial en el epicentro comercial de la ciudad de Valencia. UBICACIÓN Y ATRIBUTOS CLAVE: Este inigualable activo comercial se encuentra estratégicamente situado en la Avenida Bolívar Norte, la arteria vial y comercial más dinámica de Valencia, adyacente al reconocido C.C. Mango Bajito. Superficie Total: 2.250 m2de potencial desarrollo.  DOBLE ACCESO...  -Frente Principal: 20 m lineales sobre la Avenida Bolívar (alto tráfico vehicular).  -Acceso Secundario: Por la Calle Urdaneta (logística y afluencia peatonal).  CONECTIVIDAD MULTIPLICADORA:  Ubicación a escasos metros de una estación de Metro, garantizando una afluencia peatonal y vehicular constante, maximizando la visibilidad del proyecto. Potencial de Desarrollo y Zonificación Las condiciones de zonificación de este terreno son un diferencial significativo, ofreciendo una versatilidad superior para diversos proyectos de envergadura (servicios, oficinas, desarrollo mixto). -Fachada en Avenida Bolívar, Zonificación: AR8 C3. Mayor densidad y uso comercial intenso -Fachada: Calle Urdaneta, Zonificación: AR6 C2. Uso residencial con flexibilidad logística Esta dualidad de zonificación, sumada al doble acceso, potencia la optimización del diseño arquitectónico y la rentabilidad por metro cuadrado. Términos de la Inversión Si su visión requiere de un activo inmobiliario premier con una localización probada y un potencial de revalorización evidente, este terreno representa el anclaje ideal para su próximo proyecto.  VALOR SOLICITADO 480.000 USD  Condición: Negociable (Se invita a presentar ofertas formales). ¿Está listo para capitalizar esta ventaja estratégica y llevar su visión de desarrollo al máximo nivel? Esta es tu oportunidad

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