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¡Oportunidad Única! Complejo Industrial de 1.800 m² con Viviendas y Acceso Directo a Autopista. Descripción General:Se vende estratégica propiedad industrial y comercial de 1.800 m² de construcción, diseñada para empresas que buscan operatividad logística, seguridad y comodidad habitacional en un solo lugar. Ubicada a pie de autopista con inmejorable acceso para carga pesada. Distribución del Área Operativa:Galpones: 3 áreas techadas de 15 x 6 metros cada una, ideales para almacenamiento o producción.Zona Especializada: Área técnica (antigua cabina de pintura para gandolas) con piso de alta resistencia (corel).Pisos: Cemento de alta resistencia en toda el área de trabajo.Estacionamiento y Expansión: Cuenta con 5.000 m² en guardia y custodia para aparcamiento de flota pesada y la posibilidad de ampliar con 1.000 m² adicionales ya adquiridos. Infraestructura y Servicios:Autonomía Hídrica: Pozo profundo propio.Energía: Transformador independiente para alta demanda eléctrica.Conectividad: Servicio de internet instalado.Accesibilidad: 2 entradas independientes que facilitan el flujo de vehículos y gandolas desde la autopista. Área Residencial / Administrativa (Acabados de Primera):La propiedad incluye una edificación de 2 niveles con diseño versátil: Planta Baja: Casa funcional con habitación, baño y 2 amplios depósitos.Planta Alta: 2 modernos apartamentos/anexos. Cada uno cuenta con:Habitaciones con aire acondicionado.Baño completo y cocina-comedor.Acabados de lujo en porcelanato. Inversión: 200.000 $ PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO.

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