Inmobiliaria em Valencia
Roberto Barreneche

Inmuebles del corredor

Galpón en Alquiler- Zona Industrial El Tigre - Guacara (4.995 Mts.)

Galpón independiente ubicado en Zona Industrial El Tigre, Av. 3, Guacara, compuesto por un patio demaniobra, Galpón techado, Oficinas y baños.Terreno: 4.995 m2 aprox.Patio de Maniobras: 3.000 m2 aprox.Galpón Principal en forma de “L”: 1.620 m2 aprox.100 m. de largo x 12 m. de ancho (Ala principal)35 m. de largo x 12 m. de ancho (Ala secundaria)Oficinas: 300 m2 aprox.ACCESOS:Un portón metálico de acceso al complejo con sistema de apertura manual.El acceso a la nave cuenta con 2 portones de 3,9 metros de altura.TECHOS:Techos Acerolit tipo ExtralitCumbrera: Altura máxima 5,3 metrosCorrea: Altura mínima 4.2 metrosOFICINAS:300 m2 aprox. con posibilidad de construir una mezzanina de 270 m2 con puntos para 2 baños ycolumnas de concreto construidas.ÁREA DE CARGA Y DESCARGA:3.000 metros cuadrados aprox., destechada y sin pavimentarBAÑOS:04 Baños en total distribuidos de la siguiente manera:02 baños con ducha en el área de galpón01 baño en las oficinas (Espacio destinado para otro baño con tuberías instaladas)01 baño en la caseta de vigilanciaPISOS:Losa de concreto en la nave, pisos de cerámica en el área de oficinas.PAREDES:Paredes frisadas y pintadas en el área de oficinasParedes de bloque sin frisar en la naveParedes de bloque pintadas en muros perimetrales.SERVICIO DE AGUA:Cuenta con 2 tanques subterráneos con capacidad para 16.000 y 11.000 litros con sistema dehidroneumático operativo.ELECTRICIDAD:Trifásica. Banco de transformadores de 45 KVA (3 x 15 KVA)GAS:Tubería de gas de alta presión a 20 metros de distancia.SEGURIDAD:Cerco eléctrico, Muros perimetrales, Caseta de vigilancia.UBICACIÓN:El inmueble se encuentra ubicado en la ZONA INDUSTRIAL EL TIGRE, a 800 metros de la CarreteraNacional Guacara-San Joaquín, y con fácil acceso a la Autopista Regional del Centro a solo 3 Kms.Este sector cuenta con todos los servicios de infraestructura propios de un Parque Industrial, talescomo acueducto, cloacas, drenajes, servicio eléctrico, servicio telefónico, aseo urbano, iluminación vialy transporte público, vialidad y acceso en buen estado.

US$ 2,800.00 Alquiler

Zona Industrial El Tigre

Ref. 279156

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