María Alejandra Hernández

Inmuebles del corredor

Casas Comerciales C2R6 y Terreno integrado Total 2.917 mts2 El Vinedo-Ceiba

Casas Comerciales Uso C2R6 Ubicadas el vinedo al lado edificio Shangrila bajando callejon la ceiba.Con Anteproyecto AprobadoUbicacion entre el Viñedo y callejon la ceiba al lado del edificio Shangrilla.Excelente ubicacion a pocos metros de zonas comerciales desarrolladas,restaurantes ,tiendas ,Galeria cafe, centros comerciales,hoteles.Lo Conforman 3 Terrenos integrados actualmente dando la totalidad de 2.917 mts2.La Factibilidad de Uso Del Terreno1) Comercio ,Locales ,Edificacion hasta 6 pisos Hoteles u oficinas2) Edificaciones Docentes3) Edificaciones Asistenciales ( Clinicas).4) Edificaciones DeportivasDentro del terreno se encuentra un edificio de 3 pisos en la parte final del terreno el cual segun estudios de su estructura esta en perfecta condiciones. se podria integrar dicha estructura a cualquier Proyecto que pueda interesarles, que se ajuste al requerimiento del inversionista.USO: ZONA DE COMERCIO INTERMEDIO C-2ESPECIFICACIONES ANTEPROYECTOFRENTE MINIMO: Veinte metros 20mPORCENTAJE MAXIMO DE UBICACION:Planta Baja + Mezzanina: Sesenta por ciento 60%Otras Plantas: Sesenta por ciento 60%TOLERANCIA DE PORCENTAJE DE UBICACIÓN: CINCO POR CIENTO 5%PORCENTAJE MAXIMO DE CONSTRUCCION: Ciento veinte por ciento 120%TOLERANCIA EN PORCENTAJE DE CONSTRUCCION: Veinte por ciento 20%RETIRO DE FRENTE: Seis metros 6,00 mRETIRO LATERAL: Tres metros 3,00mRETIRO DE FONDO: Cinco metros 5,00 mALTURA MAXIMA: Planta baja PB+ Mezzanina MEZZ + DOS 02 Plantas tipoESTACIONAMIENTO:Un espacio para estacionamiento por cada quince metros cuadrados 15m2 de área neta de construcción destinada a comercio intermedio C-2En las edificaciones destinadas a las oficinas se deberá proveer un espacio de estacionamiento para cada treinta metros cuadrados de área neta de oficina además del espacio requerido por el uso comercial permitidoPrecio Fijado por el Propietario.

US$ 600,000.00 Venta

El Viñedo

Ref. 201748

RESTAURANTE GALERIA BAR EN VENTA VIA PRINCIPAL DE LA ENTRADA ZONA TURISTICA

Descripción:Excelente Restaurante- Galeria-Bar con Permisoligia para Posada Turistica ubicada en la carretera Nacional Via Puerto Cabello a pocos metros del pueblo de La entrada.Terreno: 918 mts2Construccion Casona: 252 mts2Area Tipo galpon abierto en el fondo del terreno.Funciona el Restaurante Ruta 66 actualmente, se vende la casona antigua que tiene 120 años con Todo el Mobiliario mas un bello piano de 1862. Esta incluido el fondo de comercio con permisologia y uso conforme para: Restaurante, Bar, Tasca, Gastronomia, Banquetes, Bebidas alcoholicas, organizacion de eventos y fiestas, Posada Turistica.Se encuentra en la ruta gastronomica de la Entrada en zona Turistica .La casona Cuenta con 3 Niveles.Nivel Planta Baja : Area de entrada con Terraza y jardin .Zona del bar y Restaurante con dos baños.Pisos antiguos originales de la casa.Area De CocinaJardines LateralesEstacionamientoArea semi construida tipo galpon abierto al final del terreno2 SotanosNivel 23 Habitaciones con baño2 Terrazas con bella vista a la MontanaEscaleras de caracol para acceso al Nivel 3Nivel 3Terraza 360 excelente para Fiestas con maravillosa vista a las Montañas.Agua de Manantial.Clima De Montaña.A pocos Mint De Las Aguas Termales.El Precio incluye La Casona, Mobiliario y Fondo de comercio con la Permisologia.Proyecto para desarrollar la posada .Activo el Restaurante-Bar- GaleriaSe puede adecuar a muchos proyectos ya que posee 3 Niveles sirve para galeria, restaurante, posada, tiendas etc. es amplio su uso comercialPrecio Fijado por el Propietario.

US$ 85,000.00 Venta

Ref. 202231