Venta de terreno comercial en av Bolívar de Valencia

Presentamos una oportunidad de inversión única en un terreno de alto valor y rendimiento potencial en el epicentro comercial de la ciudad de Valencia.

UBICACIÓN Y ATRIBUTOS CLAVE:

Este inigualable activo comercial se encuentra estratégicamente situado en la Avenida Bolívar Norte, la arteria vial y comercial más dinámica de Valencia, adyacente al reconocido C.C. Mango Bajito.

Superficie Total: 2.250 m2de potencial desarrollo.

DOBLE ACCESO...

-Frente Principal: 20 m lineales sobre la Avenida Bolívar (alto tráfico vehicular).

-Acceso Secundario: Por la Calle Urdaneta (logística y afluencia peatonal).

CONECTIVIDAD MULTIPLICADORA:

Ubicación a escasos metros de una estación de Metro, garantizando una afluencia peatonal y vehicular constante, maximizando la visibilidad del proyecto.

Potencial de Desarrollo y Zonificación

Las condiciones de zonificación de este terreno son un diferencial significativo, ofreciendo una versatilidad superior para diversos proyectos de envergadura (servicios, oficinas, desarrollo mixto).

-Fachada en Avenida Bolívar, Zonificación: AR8 C3. Mayor densidad y uso comercial intenso

-Fachada: Calle Urdaneta, Zonificación: AR6 C2. Uso residencial con flexibilidad logística

Esta dualidad de zonificación, sumada al doble acceso, potencia la optimización del diseño arquitectónico y la rentabilidad por metro cuadrado.

Términos de la Inversión

Si su visión requiere de un activo inmobiliario premier con una localización probada y un potencial de revalorización evidente, este terreno representa el anclaje ideal para su próximo proyecto.

VALOR SOLICITADO 480.000 USD

Condición: Negociable (Se invita a presentar ofertas formales).

¿Está listo para capitalizar esta ventaja estratégica y llevar su visión de desarrollo al máximo nivel? Esta es tu oportunidad