Locales Comerciales en Venta – Calle Michelena | 2 Locales + Terreno

Locales Comerciales en Venta – Calle Michelena | 2 Locales + Terreno Para Construcción – 780 m² Totales

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Valencia: Calle Michelena, a 15 metros de la Av. Las Ferias, frente a estación de servicio y con acceso inmediato a transporte, bancos, comercios y alta actividad peatonal.

Actualmente, el conjunto de locales funciona como centro de cambio de cauchos, alineación, mecánica general y servicios automotrices, con clientela activa y flujo constante gracias a su ubicación estratégica.

La propiedad incluye dos locales comerciales operativos y un terreno adicional con proyecto para un tercer local:

Local 1:

• 82,25 m²
• Mezzanina funcional
• 1 baño
• Techo de platabanda
• Doble altura
• Santamaría metálica
• 
  

Local 2 / Galpón:

• 473,80 m²
• Techo mixto: platabanda + estructura liviana
• Doble altura
• Amplios espacios ideales para depósito, showroom o área operativa
• 1 baño
• Santamaría metálica
• 
  

Terreno adicional:

• 223,65 m²
• Espacio ideal para construcción de un tercer local comercial
• Área parcialmente techada
• Doble frente: salida a Av. Urdaneta y Calle Michelena
• Alto potencial de ampliación e ingresos

✔️ Ideal para:

– Franquicias

– Comercios de alto flujo

– Supermercados

– Centros de distribución

– Inversionistas inmobiliarios

– Expansión de negocios consolidados

• Continuar con su actividad actual

Inmueble libre de gravámenes- Solo actualizar ficha catastral

Ref. 170.000$