Hotel en venta en Cumboto Norte Puerto Cabello OBRA GRIS

CAPTACIÓN EN EXCLUSIVA

En Venta Hotel Porto Venere, el cual se encuentra en un 60% terminado, y cuenta con proyecto aprobado por el Ministerio de Turismo. Ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Puerto Cabello, Cumboto Norte , Avenida Playa ; con vista y salida al mar

Edificado en una parcela de 3.720m² , bajo un concepto de exclusividad para el disfrute y descanso de sus huéspedes y visitantes

PLANTA BAJA:

La planta baja consta de un área de 1500 m2 aproximado, adosado con un Hall de entrada vehicular para la llegar a la recepción del hotel, en este nivel se encuentra las áreas destinadas a la recepción, oficina administrativa, área de espera, gimnasio amplio, área de comercio, spa, lounge bar, salón de reuniones, y área de business center. Desde este nivel se llega a los niveles superiores a través de

una escalera helicoidal o el uso un ascensor cuyo espacio está descrito en los planos del inmueble.

Se logra llegar al área libre destechada

destinada al desarrollo de piscina a través de una escalera que sube a ese nivel, con una gran vista hacia el mar, con un área de 700m² y 150m² respectivamente.

PLANTA SEMI- SOTANO:

En este nivel se accede a través de una escalera desde planta baja o por el área del

estacionamiento, con una superficie de 780m² se logran formar varios ambientes como unun restaurant con 440.² con vista al mar, cocina amplia de 100 m² con baños, pista de baile de 80 m², área de

coctel de 70m², área de lavandería de 90m², y estacionamiento para 70 vehículos.

En este nivel se encuentra el área de cuarto de hidroneumático para servicio de agua hacia todos los niveles con (02) tanques subterráneo con capacidad total de 240 litros de agua

NIVEL 1 Y 2

Con una superficie de 500m² en cada nivel se encuentran las Suites , en el 1er Nivel 11 y en el 2do nivel 12; con un área aproximada entre (45 y 60) m² y baños entre (5 y 8) m²

FACHADAS

En la superficie de las fachadas principales de la estructura y paredes perimetrales de linderos se encuentran revestidas con tablilla de arcilla ahumada y roca marmoteada como franja perimetral

del hotel, los techos se encuentran totalmente revestidos con manto asfaltico. Las celosías se presentaran sobre marcos de aluminio anodizado negro o plateado con cristales de 6 y 8 mm, con sistema panorámico de correderas de color azul claro.

Presenta áreas de gran superficie para

jardineras en la fachada principal y área posterior de la terraza abierta.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE PLOMERIA

En todos los recintos del lobby principal, habitaciones, recintos de baños áreas públicas de servicios, tienen las tuberías en placa y colgantes con salidas hacia sus tanquillas correspondientes y cajas de paso sin cableado ni tableros eléctricos en ninguna de ellas. Así mismo todas las tuberías de aguas negras y de lluvia están conectadas a sus descargas finales, las tuberías y bancadas en baja y alta tensión están ya conectadas por placa y nivel subterráneo. La aducción principal ya

está empotrada al cajetín de hidrocentro como también las canalizaciones hacía el banco de transformadores y planta eléctrica con una superficie física instalada de 50m² y 70m² respectivamente.

El Hotel cuenta con permiso de construcción de hasta para 150 habitaciones, cuenta con todas las permisologías y factibilidades técnicas solicitadas por MINTUR así como los proyectos tanto eléctricos, impacto ambiental, factibilidad de corpoelec e hidrocentro, y todos sus planos debidamente aprobados.

Una oportunidad única para quienes desean invertir en el Sector Turístico en Puerto Cabello

REF: 720.000

COD:272060