SE VENDE GALPON DE 1800 m2. NAGUANAGUA.

NAGUANAGUA A 500 MTRS DE PUENTE BARBULA.

¡Oportunidad Única! Complejo Industrial de 1.800 m² con Viviendas y Acceso Directo a Autopista.

Descripción General:

Se vende estratégica propiedad industrial y comercial de 1.800 m² de construcción, diseñada para empresas que buscan operatividad logística, seguridad y comodidad habitacional en un solo lugar. Ubicada a pie de autopista con inmejorable acceso para carga pesada.

Distribución del Área Operativa:

• Galpones: 3 áreas techadas de 15 x 6 metros cada una, ideales para almacenamiento o producción.
• Zona Especializada: Área técnica (antigua cabina de pintura para gandolas) con piso de alta resistencia (corel).
• Pisos: Cemento de alta resistencia en toda el área de trabajo.
• Estacionamiento y Expansión: Cuenta con 5.000 m² en guardia y custodia para aparcamiento de flota pesada y la posibilidad de ampliar con 1.000 m² adicionales ya adquiridos.

Infraestructura y Servicios:

• Autonomía Hídrica: Pozo profundo propio.
• Energía: Transformador independiente para alta demanda eléctrica.
• Conectividad: Servicio de internet instalado.
• Accesibilidad: 2 entradas independientes que facilitan el flujo de vehículos y gandolas desde la autopista.

Área Residencial / Administrativa (Acabados de Primera):

La propiedad incluye una edificación de 2 niveles con diseño versátil:

• Planta Baja: Casa funcional con habitación, baño y 2 amplios depósitos.
• Planta Alta: 2 modernos apartamentos/anexos. Cada uno cuenta con:
• Habitaciones con aire acondicionado.
• Baño completo y cocina-comedor.
• Acabados de lujo en porcelanato.

Inversión: 200.000 $

PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO.