En Venta Terreno y Parcela Valencia, Carabobo, VEN terreno en venta en agua

Venta: Bs.S 580.000 | Bs.f 580.000.000

Código: 309449

Área total4936, m²

VentaBs.S 580.000 | Bs.f 580.000.000

Oportunidad Única de Inversión: Terreno Estratégico en Agua Blanca, Valencia

Le presentamos una oportunidad

excepcional para adquirir un terreno de gran potencial en una de las zonas más cotizadas y de mayor desarrollo en el norte de Valencia.

Ubicado en el prestigioso sector Agua Blanca, este lote ofrece una combinación perfecta de ubicación, tamaño y versatilidad, ideal para desarrolladores, inversionistas y familias que deseen construir el proyecto de sus sueños.

Características Principales del Terreno:

* Superficie Total: 4,936 m² de terreno amplio y listo para desarrollar.

* Topografía: Completamente plana, lo que facilita y reduce significativamente los costos de construcción.

* Atributos Naturales: El terreno cuenta con diversas bienhechurías y frondosos árboles frutales, ofreciendo un entorno agradable y con potencial paisajístico.

* Ubicación Exacta: Calle Mújica, Sector Agua Blanca, Parroquia San José, Valencia, estado Carabobo.

Potencial de Desarrollo y Zonificación:

Según la reforma de la Ordenanza sobre el Plan de Desarrollo Urbano Local, el terreno está regulado por una zonificación mixta que amplía sus posibilidades de uso:

* Zona Residencial (AR-5): Perfecto para la construcción de conjuntos residenciales, quintas o viviendas unifamiliares.

* Comercio Primario (C-1): Permite el desarrollo de locales comerciales, oficinas o servicios de bajo impacto, aprovechando el dinamismo de la zona.

Infraestructura y Servicios Disponibles:

El terreno está completamente preparado para iniciar cualquier proyecto, contando con todas las instalaciones esenciales:

* Acometida de electricidad.

* Toma de aguas blancas (potable).

* Conexión al sistema de aguas negras.

* Seguridad: Totalmente cercado con pared perimetral de bloque, puerta principal y un portón eléctrico para un acceso cómodo y seguro.

Ubicación Privilegiada y Accesibilidad:

Estratégicamente rodeado de una vibrante vida urbana y todas las comodidades, este terreno garantiza una alta calidad de vida y un tráfico constante de potenciales clientes.

* Comercios y Servicios: A pocos pasos de centros comerciales, panaderías, supermercados, farmacias, gimnasios y una bomba de gasolina.

* Salud y Educación: Cercano a prestigiosas clínicas y colegios de la zona.

* Vialidad: Con acceso inmediato y sencillo a las principales arterias viales de la ciudad y a la Autopista Regional del Centro, conectando fácilmente con cualquier punto de la región.

Este terreno no es solo un lote, es una plataforma para un proyecto exitoso y una inversión segura con alta plusvalía en el corazón de Valencia.

¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! No deje pasar esta magnífica oportunidad.