Venta Hotel Boutique Bahía de Cata (985 Metros)

Hotel Boutique en venta en la hermosa Bahía de Cata, en el Municipio Costa de Oro del Estado Aragua.

Actualmente operativa y con una ocupación del 100 % los fines de semana.

Propiedad comercial de oportunidad para inversionistas, contáctenos para que conozca el excelente rendimiento que genera esta inversión.

Superficie: 

• Terreno: 985 m2

• Construcción: 833 m2

Variables Urbanas: 

• Zonificación: ARTV-2-C-I

• Uso: El inmueble está destinado al uso Turístico, Recreacional, Comercial, Vacacional con usos complementarios 

Instalaciones y Distribución: 

Consta de dos (2) Plantas, en las cuales se encuentran distribuidos:

• 17 habitaciones
• 21 baños
• 17 puestos de estacionamiento
• Áreas Recreativas: Piscina, Restaurante, Jacuzzi, Bar y Terraza lounge
• Áreas de Servicios: Recepción, cocina, lavandería y estacionamiento.

PLANTA BAJA:

• Portal principal de la edificación con acceso al estacionamiento y al área de recepción
• Estacionamiento con capacidad para 17 vehículos (con posibilidad de ampliación)
• Hall de recepción con barra para atención al huésped
• Oficina de Recepción - Atención al cliente
• Escalera principal de acceso a la planta alta 
• Cocina
• Comedor para empleados
• Patio interno
• Restaurante techado, el cual está conectado a la cocina a través de una barra de servicio
• Piscina
• Área de Duchas
• Baño de damas
• Baño de Caballeros
• Baño para minusválidos 
• Baño para empleados
• Jacuzzi
• Bar y área Lunch
• 01 Habitación para minusválidos
• 05 Habitaciones con medio baño, closet y patio trasero al aire libre con Jacuzzi y ducha.
• Espacios de servicio para el mantenimiento de la edificación: lavadero, depósito-almacén de lavandería, cuarto de basura, cuarto para planta eléctrica, baño auxiliar (cocina), depósito-almacén de cocina, cuarto de bombas y depósito (piscina) 

PLANTA ALTA: 

• Terraza Lounge
• 11 Habitaciones con baño completo, closet y terraza al aire libre con vista hacia el área recreativa
• Depósito
• Lavamopas

Equipamiento:

• Planta eléctrica 55 KVA marca Suzuki
• Banco de transformadores de 75 KVA
• Fachada Perimetral con diseño moderno
• Perímetro completamente cercado con paredes y cerco eléctrico
• Tanque subterráneo de agua con capacidad para 100.000 litros
• Pozo séptico y sumidero con capacidad para 100.000 litros
• 08 Unidades de aire acondicionado
• 07 Unidades de TV con Directv
• 01 acceso único (peatonal y para vehículos)
• Instalaciones eléctricas operativas 
• Áreas exteriores equipadas con luminarias LED (Reflectores)
• Instalaciones telefónicas: Antena dedicada DIGITEL con internet de alta velocidad
• Paredes de Bloques (frisadas y pintadas), (coralina) (piedra).
• Pisos de mármol en toda la edificación.
• Techos en placa de concreto y anime con manto asfáltico y con revestimiento en drywall
• Portones metálicos (01)
• 6 Habitaciones operativas (amobladas y equipadas).
• 11 habitaciones en obra gris con instalaciones eléctricas y tuberías de aguas blancas, aguas negras y de aire acondicionado, paredes frisadas, grifería italiana, topes de mármol y laminas de drywall (pendientes por instalación y equipamiento). 
• Baños con piezas sanitarias de lujo, griferías italianas, tope de mármol
• Terraza tipo lounge que complementa el área de Restaurante y Bar.
• Restaurante con capacidad para 35 comensales
• Bar equipado (cuenta con una barra de coctelería)
• Cocina y lavandería equipados
• Antigüedad de la edificación: 07 años aproximadamente
• Fondo de comercio operativo
• Registro Turístico Nacional vigente

Características generales relativas a la ubicación del inmueble: 

• Es el único Hotel Boutique para huéspedes de alto target en todo el Municipio Costa de Oro
• Ubicado a solo 200 metros de una de las playas más hermosas del país, Bahía de Cata.
• Construida en urbanización privada con vigilancia (ASOCATA).
• Acceso interno a la playa a través de la urbanización.

• La zona cuenta con servicios de infraestructura tales como acueducto, drenajes, servicio eléctrico, aseo urbano, iluminación vial y transporte público. 
• Ubicado a 4 Kms aproximadamente de la población de El Playón, a 10 Kms del pueblo de Ocumare de la Costa y a 28 Kms de la ciudad de Maracay donde puede encontrar variedad de servicios cívicos básicos y comercio.